Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Casa para renda ou moradia – aproximadamente 1% ao mês de rentabilidade nas 4 unidades

Guarulhos – Jardim Belvedere

Valor: R$ 460.000,00
IPTU: R$ 1.000,00 anual
Terreno: 8x25 m
Área construída: 267 m²
Escritura registrada em cartório

Imóvel com 4 casas no mesmo terreno, todas com água e energia independentes.

Casa 1 (nº 98 – superior)
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
1 vaga coberta
Área ampla com vista livre
Imóvel independente, com possibilidade de ampliação
Aluguel estimado: R$ 1.600,00 (atualmente ocupado pelo proprietário)

Casa 2 (nº 100 – térrea)
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
1 vaga coberta
Imóvel independente
Aluguel: R$ 1.050,00

Casa 3 (nº 104 – frente corredor)
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Sem vaga de garagem
Entrada compartilhada com a casa 4
Aluguel: R$ 800,00

Casa 4 (nº 104 – fundo)
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Sem vaga de garagem
Entrada compartilhada com a casa 3
Quintal independente
Aluguel: R$ 900,00

Observação
Propriedade com excelente potencial de renda, ideal para moradia na casa 1 e geração de renda com as demais unidades.

Localização
Bairro Jardim Belvedere – Guarulhos
Região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte:

Supermercado X: 750 m
Supermercado Paraná: 550 m
Supermercado Nagumo: 1,1 km
Academia: 180 m
Academia Marra Fit: 650 m
Praça 8 de Dezembro: 2,4 km
CPTM Estação Aeroporto (Linha Jade): 3,1 km
Terminal Metropolitano Taboão: 3,1 km
UBS: 210 m
Ponto de ônibus: 290 m